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  • 墨尔本不同区域的房租价格
  • 时间:2011-07-02
  • 在墨尔本租房子是一分钱一分货。价格不同的房子的条件是不同的。主要考虑的因素有:房子的区域、新旧、大小;距离CBD、市场的远近、交通条件等等。我初步整理了资料,发现墨尔本有富人区,穷人区之分,房租价格相差很大。

    Melbourne CBD的房价是最贵的,一般要在每周170-300澳元之间,每周400-1000澳元的也不少。一般新加坡,日本,泰国,香港,台湾等地不少人在里面住。 CBD里面的房子的面积都不是很大,不一定舒服。

    South Yarra、Port Melbourne环境优美,房租与CBD相差无几,比较贵,不适合留学生常住。澳洲最大的赌场Crown和Cosino娱乐城就坐落在这里,很热闹。

    有一些区虽然距离CBD比较远,但是房价很贵,例如Toorak、Kew这两个区。这两个区叫“富人区”。这里有很多豪宅。在这两个区住的学生不是很多,因为附近没有大学,房价很高。

    North Melbourne、Carlton、Fitzroy、Brunswick这4个区是留学生们理想的选择。离学校近,距离CBD近,而且住户大都是本地白人,你在这里看不到黑人和越南人。其中RMIT大学还有一个校区在Brunswick。在Brunswick有许多希腊人,意大利人等的欧洲移民。在这个区里有很多意大利餐馆,希腊餐馆,有一条很繁华的路叫Sydney Road。这个区的房价也是“不错的”。另外去CBD很是方便,作火车就可以到CBD。这个区是中国留学生不错的选择,澳洲人也很多,环境也不错。

    North Melbourne、Calton 这2个区的房价就是有些贵了。低价的房子条件往往不好,仅仅是紧邻CBD。如果你考虑可以步行去CBD,你就考虑住在Nnorth Melbourne靠近CBD 的一部分, Carlton 靠近CBD的一部分,或者干脆住到CBD里面去。

    Footscray区是距离CBD比较近的一个区,无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区的房价可以说是墨尔本最低的。因为它属于越南区,有很多越南人在此住,他们都是多年以前从越南逃难过来的,一般比较穷,素质不是很高。还有很多印度留学生,非洲移民在此地主,中国留学生也有一部分,主要是Victoria university的学生在此住,因为Victoria university的一个校区建在此处。这里当地白人很少,环境也要比其他的区要差一些,这里的商店、饭店、理发店大多都是越南人开的。

    另一个区Richmond的房价比较贵,因为它离CBD很近,区里有越南街,在这里你可以买到所有的中国东西。很多住在外区的人都来这里的越南街买华人东西。这里住的越南人也很多,但是不同的是这里的越南人都是富人,素质相应比较高。